Arrendamos y Administramos
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Como propietarios sabemos que es muy importante lograr un buen acuerdo de arrendamiento, así como sentir la tranquilidad del pago puntual del canon todos los meses, con los riesgos propios del inmueble cubiertos y sin necesidad de dedicar tiempo a entenderse con los arrendatarios para el pago de las obligaciones y el cuidado del inmueble.
Cobertura:
Te ofrecemos 2 alternativas, revísalas y escoge la que más se ajuste a tu necesidad:
Recopilar la información técnica y construir el material visual (fotos, video, recorrido virtual) de tu inmueble y su entorno.
Realizar el estudio de precio para garantizarte un canon de arrendamiento competitivo.
Publicitar el inmueble de manera física y en diferentes plataformas, así como presentarlo a clientes potenciales de manera profesional.
Realizar la solicitud y el estudio de arrendatario 100% digital, lo que nos facilita acortar los tiempos de arrendamiento de tu inmueble.
Elaborar el contrato de arrendamiento verificado por nuestro abogado inmobiliario y realizar la firma digital del mismo.
Tarifa:
Si deseas que solo consigamos quién tome tu inmueble en arriendo, nuestra Tarifa es un canon de arrendamiento + IVA (No incluye el pago de la póliza con la aseguradora para la cobertura del canon + administración)
Proceso:
Toda la fase de ARRENDAMIENTO además de la coordinación y entrega completa del inmueble, con inventario, cartas de responsabilidad para mudanza y los trámites correspondientes con la administración.
Realizar el cobro mensual y oportuno del canon de arrendamiento.
Pagar puntualmente el valor del arrendamiento y el valor de la administración.
Monitorear el pago mensual de servicios públicos.
Responder a las necesidades locativas o de trámite de los arrendatarios.
Entregar y recibir tu inmueble en las condiciones iniciales.
Reportar mensualmente novedades a la afianzadora o aseguradora y realizar el proceso de siniestralización (solo en caso de requerirse).
Tarifa:
Si deseas que consigamos quién tome tu inmueble en arriendo y lo administremos con los riesgos cubiertos, te ofrecemos las siguientes opciones:
BÁSICO
Cobertura
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Pago del 100% del canon (arrendamiento + administración) y hasta 36 meses de mora consecutiva o hasta la recuperación del inmueble.
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Cubre todos los cobros y gastos jurídicos para lanzamiento y recuperación del inmueble.
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9.5% + IVA mensual (sobre el valor del canon)
PARCIAL
Cobertura
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Cobertura BÁSICA + Garantía de Servicios públicos con cobertura de pago de servicios públicos que se hayan dejado en mora hasta $12.000.000.
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9.5% + IVA mensual (sobre el valor del canon).
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9%+ IVA (pago único durante la vigencia del contrato sobre el valor del canon y diferible a 4 cuotas sin intereses).
COMPLETO
Cobertura
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Cobertura BÁSICA + Garantía integral con cobertura de pago de servicios públicos que se hayan dejado en mora, así como daños y faltantes derivados del mal uso del inmueble (no por deterioro natural del inmueble) hasta $12.000.000.
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Asistencia hogar por situaciones de emergencia como cerrajero, vidriero, electricista, plomero, trasteo, hurto calificado, entre otros.
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9.5% + IVA mensual (sobre el valor del canon).
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11%+ IVA (pago único durante la vigencia del contrato sobre el valor del canon y diferible a 4 cuotas sin intereses).
Proceso:
Arrendemos juntos tu inmueble.
Diligencia los siguientes datos y nos comunicaremos contigo: