Arrendamos y Administramos
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Disfruta de la tranquilidad de recibir el pago puntual de tu canon de arrendamiento, con los riesgos cubiertos y la administración de tu inmueble en manos de expertos.
Cobertura:
Te ofrecemos 2 alternativas, revísalas y escoge la que más se ajuste a tu necesidad:
Arrienda fácil, administra con respaldo. Empieza aquí
Recopilamos la información técnica y construimos el material visual (fotos, video, recorrido virtual) de tu inmueble y su entorno.
Realizamos el estudio de precio para garantizarte un canon de arrendamiento competitivo.
Publicamos el inmueble de manera física, en diferentes plataformas, y lo presentamos a los clientes potenciales de manera profesional.
Realizamos la solicitud y el estudio de arrendatario 100% digital, lo que nos facilita acortar los tiempos de arrendamiento de tu inmueble.
Elaboramos el contrato de arrendamiento que tendrá verificación por nuestro abogado inmobiliario y realizamos del mismo la firma digital.
Tarifa:
Si deseas que solo consigamos quién tome tu inmueble en arriendo, si conseguimos tu arrendatario nuestra tarifa es de un (1) canon de arrendamiento + IVA
No incluye la cobertura económica de respaldo con afianzadora o aseguradora para el canon y la administración. Valor aproximado: 50 % al 55 % del valor del canon, con una cobertura de 12 meses.
Siguientes pasos:
1. Contacto inicial y curaduría del inmueble:
Diligencia la información que te solicitamos al final de esta página y selecciona la opción de arrendamiento, luego visitaremos tu inmueble e identificaremos su potencial y si llegamos a un acuerdo, firmamos el contrato.
2. Preparación y publicidad:
Profundizamos en todo lo que tu inmueble puede ofrecer y lo exponemos profesionalmente, a través de una presentación visual atractiva y con información que llame la atención de posibles arrendatarios.
3. Consecución del arrendatario y formalización del contrato:
Gestionamos las visitas al inmueble, evaluamos a los posibles arrendatarios junto con la afianzadora/aseguradora y, una vez aprobado el proceso, elaboramos el contrato de arrendamiento para la firma de las partes. Finalmente, coordinamos la entrega del inmueble en la fecha acordada.
Realizamos todas las acciones necesarias, previamente descritas, para encontrar al arrendatario ideal para tu inmueble. Además, nos encargamos de coordinar el proceso y realizar la entrega del inmueble.
Realizamos el cobro mensual y oportuno del canon de arrendamiento, garantizando una gestión eficiente y puntual de los pagos.
Garantizamos el pago puntual del canon de arrendamiento y de la cuota de administración, brindando tranquilidad y cumplimiento durante toda la gestión.
Realizamos el seguimiento al pago mensual de los servicios públicos.
Atendemos de manera oportuna las necesidades locativas y los trámites requeridos por los arrendatarios.
Realizamos la entrega y recepción de tu inmueble, verificando que se encuentre en las condiciones inicialmente acordadas.
Reportamos mensualmente las novedades a la afianzadora o aseguradora y, en caso de ser necesario, realizamos el proceso de siniestralización.
Tarifa:
Si deseas que consigamos quién tome tu inmueble en arriendo y lo administremos con los riesgos cubiertos, te ofrecemos este servicio por una tarifa del 10,5 % + IVA sobre el canon mensual de arrendamiento (incluida la administración).
BÁSICO
Cobertura
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Pago del 100% del canon (arrendamiento + administración) y hasta 36 meses de mora consecutiva o hasta la recuperación del inmueble.
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Cubre todos los cobros y gastos jurídicos para lanzamiento y recuperación del inmueble.
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10.5% + IVA mensual (sobre el valor del canon)
COMPLETO
Cobertura
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Cobertura BÁSICA
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Garantía integral con cobertura de pago de servicios públicos que se hayan dejado en mora, así como daños y faltantes derivados del mal uso del inmueble (no por deterioro natural del inmueble) hasta $12.000.000.
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11 % + IVA (pago único durante la vigencia del contrato), calculado sobre el valor del canon de arrendamiento que se desea asegurar (hasta $12.000.000 COP). Este valor puede diferirse hasta en 4 cuotas sin intereses.
Proceso a seguir:
Entrega y Habitación del inmueble:
Revisión de funcionalidad del inmueble, entrega cuidada y bajo protocolo al arrendatario, además de la atención de trámites para la mudanza.
Reporte mensual de gestión:
cada mes con tu estado de cuenta recibirás las novedades que le hayan ocurrido a tu inmueble y la gestión realizada por nuestra parte para su atención.
Control de pagos y atención de necesidades del inmueble:
En adelante nos encargamos de que recibas a tiempo el pago de tu canon de arrendamiento y tengas la administración paga. Si identificamos necesidades de ajustes locativos, te lo haremos saber o si se llega a presentar un daño o urgencia, la atenderemos en función del plan que hayas escogido.